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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
國人近期在日本和香港旅遊時紛傳意外事故接受醫療救治，由於在國外醫療費用遠比國內高很多，因此，產險業者表示，雖然使用信用卡刷旅費可以提供旅行平安險部分保障，若要擁有完全保障，最好可自行再投保旅行綜合險。
據交通部觀光局統計，105年國人最愛造訪的地點依序為日本、大陸、香港、韓國、澳門，其中以自由行的旅遊型態為大宗，比例高達50％，雖代表旅客對行程安排的自主性變高，但也顯示旅客需自行承擔所有意外風險，對突發事故的應變更顯重要。
香港地鐵日前因尖沙咀站發生的縱火案，造成1名台灣女性遊客不幸被嚴重燒傷，一度傳出病情需要，評估是否要以醫療包機轉送回台，新光產險表示，這些額外的醫療費用，對遭受意外事故的民眾來說都是一筆不小的負擔，因此，在旅行平安險或旅行綜合險中若有包括「海外醫療轉送」、「傷害醫療」及「重大燒燙傷」賠償的旅平險或者旅綜險，遇到相關重大意外事故時，保障才算完整，並可以填補損失。
以「新光旅行綜合保險」為例，除意外身故和殘廢的理賠之外，也有提供傷害醫療、重大燒燙傷、海外突發疾病等保障，無須另外付費即能享有限額5萬美金海外急難救助服務，舉凡緊急醫療轉送、親友至當地探視、醫療問題傳譯，醫療轉送回國服務，都包括在保障範圍內。
國泰產險表示，產險所提供的旅綜險除了提供人身傷害醫療保障外也有提供意外死殘、旅遊不便等多項保障之綜合型保單。
以國泰產險為例，「國泰產物旅遊綜合保險」包含意外死殘、傷害醫療、海外突發疾病以及旅遊不便、第三人責任、海外急難救助等，可依照個人需求，隨意搭配保險內容。
產險業者建議，旅綜險透過網站投保，投保方式不但方便且保費相對便宜，出發前2小時透過網路投保都來得及。
新產表示，民眾如上該公司網站─「新光幫我保」即可免費先試算，線上快速投保，僅需3～5分鐘就可完成投保手續，以港澳3日行程為例，每日平均只要140元，港澳4日保費平均下來更划算，每人僅需136元，即能獲得「125萬元重大燒燙傷」加上「50萬元實支實付傷害醫療」保障。
台灣目前登記有案的物業公司約700多家，但實際有豪宅經驗的不超過20家。而豪宅市場年產值若以財政部的「全台豪宅財稅示範區」（單戶總價在4000萬元以上）初估，一年至少有22億元；若以純台北市3500戶豪宅（單戶價值達8000萬以上）來計算，光是台北市總產值每年就有3.6億元台幣。
而豪宅物業又屬於極度封閉式的市場，須借助口碑行銷加口耳相傳才得以進入。以台灣高端豪宅市場的龍頭品牌怡盛物業為例，服務高端族群超過1500戶，在台灣前20大豪宅中，就有7成市占率（指每坪管理費200元／月以上、戶型大小在130坪以上的豪宅）。
台灣初引進 標榜五星級服務與家的溫度
「物業管理」在國外行之有年，像英、美等國，概念源於管家幫佣需求，是專屬為貴族及富人服務；近代集合式住宅成為都市主流，加上電器用品使用頻繁，物業管理遂增加設備之維護、保養、修繕與更新等需求，從對「人」的服務，衍生至對「建築物」的管理，物業管理發展已臻完善。
但在台灣，這樣的觀念引進不到10年歷史；高端的豪宅物業管理，更是近5、6年的事。而怡盛可說是最早自傳統保全業順利轉型的業界先驅。禮物
豪宅物業管理提供的服務，包括行政事務、土木、機電、清潔環保、及安全管理等。一般人統稱的飯店式管理，像是門禁管制、保全、公共設施維護、鐘點女傭、管家服務、社區活動和生活秘書，都是其中的一部份。
怡盛集團總營業處執行副總經理林昀冀指出，以集團為例，就發展出多角化經營的關係企業，例如有自己經營的保全、清潔與機電公司；多國創意蔬食料理餐廳、APP社區服務管理系統、公設或居家智慧型保全防護系統、個性化伴手禮與禮品、資源回收環保設備，以滿足住戶多元需求。
林昀冀並強調，物業管理最難的就是取得住戶的信賴，畢竟這群高端客戶對於服務品質的要求，也是最高標準。更重要的是，藉由良好的公設維護、管理與接待禮賓，提升業主形象與建案價值，讓住戶感受到「有五星級飯店的服務，又有家的溫暖」，就是「豪宅物業管理」服務最重要的宗旨。
豪宅社區秘書 提供全方位貼心服務一定要買
而伴隨物物業管理的產業需求，新興的「豪宅社區秘書」行業，正努力向年輕人招手。林昀冀笑笑地說，「我們的豪宅社區秘書，有6、7成是同時考取空服員、卻選擇到我們公司來的！」年薪50萬元起跳，不含年終、三節禮金等，吸引不少儀表端正、舉止親切有禮的年輕人投身其中。
像怡盛台灣區最年輕的行政主管，今年才29歲；而另位派駐北京的主管，今年僅24歲！「成功大學歷史系畢業的她，潛質優異，多益分數在800以上，她的年薪目前是110萬元台幣，」林昀冀補充道。
一般豪宅社區秘書的工作內容包含：訪客接待、旅遊行程安排、社區採買、居家褓姆、醫療與法律諮詢服務、節稅投資理財諮詢服務、藝文活動資訊提供、代訂機票、報紙；代客送花、沖印、傳真、叫車；搬家諮詢；宴會舉辦；代收與寄送包裹等庶務。
不難看出，豪宅社區秘書的功能，是結合商務飯店與豪宅社區住戶生活機能為考量，以全方位貼心服務角度思考住戶需求。因為承辦的生活瑣事頗多，需要耐心、細心、貼心、高EQ與強烈責任感，因此多數考量以女性擔任。
豪宅社區經理 允文允武、現場大管家
除了豪宅社區秘書，另個熱門職務則是「豪宅社區經理」；簡言之，就是「社區大管家」，掌管社區一切服務的現場主管。豪宅社區經理年薪在70萬至100萬元不等，海外現場主管也有上看200萬元的。
它的工作特質接近於資源整合、及專案管理，需要具備相當的社會歷練、諳人情世故、及領導能力，因此常來自於其他服務業主管，例如金融、飯店、航空業等發體驗展更為成熟的產業。像是林昀冀自身，便是7年前自金融服務業轉進的。
林昀冀舉例，豪宅大管家中，目前也有自37歲就領導60人團隊的例子，受業主肯定。「社區經理對內要管理團隊；對外要溝通客戶，與社區管委會更要維持良好的互動，因此需要具備非常正向、積極、忠誠、富執行力的人格特質，方能勝任。」林昀冀並強調，高端客戶特別重視隱私，不多話、不洩密，亦是這行的基本工作規範。
台灣服務業的人力素質不低，像怡盛目前正為了擴充中國市場加速儲備人力，更於今年8月入主亞太創意技術學院（現更名為「懷德創意技術學院」），進一步整合技職院校人力資源產業鏈。雖然台灣豪宅市場降溫，但大中華區的高端物業需求仍炙，前景可期！
豪宅社區秘書
工作內容：代訂、代洗、代送、代收等客服管家前檯服務
所需能力：有下列證照／能力尤佳：事務管理人員證照、丙級會計技術士、多益500分以上、防火管理人、餐飲類證照、救生員證照、熟悉Word/Excel/Power point等Office系統軟體操作、具親善大使禮賓、飯店前檯、VIP會所客服、航空服務業（空服或地勤）等經驗與資格等
科系需求：商科背景、飯店觀光相關科系等周年慶
職人溫馨提醒：用具有服務熱忱、正向陽光的心態投入，保持喜歡與人接觸，並積極處理人的需求和問題，願意嘗試新事物，成長就會非常快速
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